君傲灣3房套「時光倒流價」865萬元易手 平均呎價13,287元 重返2017年水平

香港置業 莊家豪表示，雖然在加息陰霾下，二手市場觀望氣氛濃，但仍有買家趁二手樓價時光倒流積極入市。該行剛促成一宗君傲灣3房套房買賣成交，業主累減115萬元，新買家斥865萬元承接，實用呎價約13,287元，屬同類單位2017年後新低。

上述售出單位為君傲灣2座高層B室，實用面積約651平方呎，屬3房套間隔，座向東望山景。莊家豪稱，原業主以約980萬元放盤約2個月，累減115萬元後獲區內客洽詢，最終以約865萬元承接作自住之用，實用呎價約13,287元。據悉，新買家為區內首置客，心儀單位間隔實用及高層開揚，故睇樓數次後即拍板承接上述單位。

資料顯示，業主於2009年6月以約370萬元購入上述單位，持貨約13年，是次轉手帳面獲利約495萬元，單位升值逾1.3倍。