浪澄灣低層海景2房戶 月租2.25萬元 業主享回報約3.3厘

香港置業 翁嘉慧表示,施政報告未能吸引市民入市,加上前景未明,多個準買家暫緩置業決定,轉買為租。位於大角咀的浪澄灣本月暫錄11宗租賃成交,較上月同期6宗增加。包括該行剛促成一宗浪澄灣的2房戶的租務成交,新租客斥約2.25萬元承租,實用呎租約41元,屬市價成交。

上述租出單位為浪澄灣8座低層A室,實用面積約550平方呎,建築面積744呎,屬2房間隔,座向西南望園景及海景。翁嘉慧指,業主以約2.3萬元放租約3星期後吸引外區客洽詢,經議價後決定以2.25萬元承租,實用呎租約41元,建築呎租約30.2元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位向海,環境清靜,而且有企理裝潢,故睇樓2次後決定承租。

資料顯示,業主於2012年6月以約828.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約3.3厘。

 

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