星匯居低層2房戶減逾1球易手 區內客斥700萬元入 低市價約5%

香港置業 曾家輝表示,施政報告後有業主願意擴大議幅,準買家看準時機入市。該行日前促成一宗星匯居2房戶的買賣成交,區內客斥約700萬元承接,折合實用呎價約13,410元,低市價約5%。

上述售出單位為星匯居2座低層D室,實用面積約522平方呎,建築面積約740平方呎,屬2房間隔,向北。曾家輝稱,單位以約880萬元放盤約3個月,終獲區內客接洽,議價後減價約180萬元,以約700萬元成交,實用呎價約13,410元,建築呎價約9,459元,低市價約5%。據了解,買家為找夫婦,心儀屋苑價錢合適,故睇樓1次後火速拍板承接。

資料顯示,原業主於2015年2月以約615萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約85萬元,物業升值約13.8%。

 

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