沙田第一城304實呎靚裝戶 重上500萬元沽出

美聯 何智豪表示,沙田第一城9月成交增,該行新近錄得304平方呎兩房靚裝戶,並重上500萬元沽出,2013年貨是次轉手升值逾5成。
 
何智豪表示,成交單位為沙田第一城47座中層H室,實用面積約304平方呎,建築面積約410平方呎,屬兩房間隔,擁有靚裝修,客飯廳間隔方正,故獲上車客垂青,而早前同類單位以低於500萬元易手,而是次因單位質素不俗,故可重上500萬元獲承接,折合實用呎價約16,447元,建築呎價約12,195元。
 
原業主於2013年中以323萬元購入上述單位,持貨9年多,帳面獲利約177萬元,期內物業升值約55%。

 

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