東涌本月暫錄約35宗租賃成交 映灣園兩房放盤1.38萬元租出

中原 曹嘉華表示，剛性需求 持續，最近大市表現亦欠佳，部份買家採取觀望，買轉租的情況增加，帶動租賃市場保持暢旺。東涌區本月暫錄約35宗租賃成交。

曹嘉華表示，映灣園5座高層C室新近租出，實用面積520平方呎，兩房間隔，享山景。單位裝修企理，亦附有少量傢俬，月租叫價1.45萬元，放盤一星期，速獲外籍家庭 以1.38萬元承租，實用呎租26.5元，屬市價。新租客原本計劃置業，覓盤三個月，見大市持續轉差，樓價亦下滑，近日終決定先租樓再作打算。業主於2015年5月以503萬元買入單位，持貨7年，現可享約3.3厘租金回報。

曹嘉華指，映灣園上月錄近50宗租賃成交，本月首星期累錄13宗成交，平均實用呎租維持於25元水平。