怡心園2房戶放盤1年易手 外區上車客斥630萬元承接

美聯 林健偉表示,將軍澳寶琳怡心苑有放盤約1年之2房「靚裝戶」,近日透過該行易手,獲外區上車客以630萬元承接。

上述成交單位為怡心苑2座高層C室,實用面積503方呎,屬2房間隔,向西北,望開揚山景,擁靚裝,間隔企理,加上價錢低水,吸引外區上車客承接。據悉,單位原放盤叫價650萬,經議價後降至630萬元成交,減價20萬,減幅約3%,折合實用呎價約12,525元。

資料顯示,原業主於2017年10月斥資600萬元購得,是次轉手帳面獲利30萬元,升值5%

 

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