高層兼開揚景 微減22萬 愉景新城低水3房928萬成交

美聯物業 鍾家豪 表示,樓市氣氛向好,換樓客亦加快入市步伐,其中荃灣愉景新城本月暫錄約9宗成交,3房單位佔約6宗,主要因為較區內同類戶型低水,故吸引買家承接。該行日前促成一個高層3房套成交,涉資928萬元。

新成交單位愉景新城2座高層H室,實用面積約682平方呎,建築面積約848平方呎,3房套間隔。原業主開價約950萬元放售,吸引區內換樓客興趣,議價後終以928萬元成交,折合實用呎價約13,607元,建築呎價約10,943元。

資料顯示,原業主於2008年8月以348.8萬元購入上址,轉手帳面大幅獲利約579.2萬元,升值逾1.6倍

 

 

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